La grande qualité de vie déjà reconnue depuis quelques années dans la ZAC Monges repose sur l’idée de Ville-Nature, sur la possibilité offerte à ses habitants de vivre dans un paysage de campagne tout en étant au cœur de l’aire métropolitaine. Le projet cherche à faire le lien entre la forêt existante sur les coteaux au-dessus et le parc en contrebas autour d’un agencement de plan en damier permettant l’alternance d’un carré bâti pour un carré planté en pleine terre. La mise en place d’un paysage intégré, plutôt discret laissent simplement les constructions émerger du couvert végétal du parc auxquelles elles appartiennent dans le prolongement de l’ilot I et en préfiguration de l’ilot J2.
Alors que la trame offre des emprises régulières, chaque entité bâtie est l’occasion d’une variation formelle sur la pente de toiture, le volume, l’implantation et la taille des fenêtres, le rapport à la pente, etc. L’expression architecturale du projet repose sur l’articulation de volumes maçonnés, béton sablé sur les socles, enduit naturel et briques de terre crue en façades.