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18 logements individuels, Langeac

Lieu :

Langeac (43)

Calendrier :

2015 - études en cours

Maîtrise d'ouvrage :

OPAC 43

Budget :

990 000 euros HT

Surface :

1 260m2

Equipe maîtrise d'oeuvre :

Atelier David Fargette (architecte associé)
Rochard et associés (structure)
Auverfluid (fluides)
CS2N (économie)
Géoval (VRD)

Responsable de projet :

Olivier Mori

Situé sur un plateau surplombant le bourg de Langeac, le quartier d’habitat social du Val Fleuri construit dans les années 60, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le grand paysage de la vallée de l’Allier. L’OPAC 43 a initié la mutation profonde de ce quartier au travers la démolition de cinq barres de logements, remplacées par des typologies plus proches de l’habitat de campagne. La première tranche de travaux concerne le remplacement d’une des barres existantes, au Nord du quartier, par une opération de 18 logements individuels en bande. Le projet articule appartements de plain-pied, duplex et quelques logements superposés dans un volume continu formant une équerre à l’angle Ouest de la parcelle. Tous les séjours des logements sont traversants et s’ouvrent sur des jardins individuels. Ils bénéficient également de terrasse couverte et de jardins d’hiver.
Les objectifs de constructions à très bas coûts (1000 euros HT/m2 de SHAB) du maître d’ouvrage nous ont poussé à mettre au point un principe de module ossature bois en plan et en coupe organisant le projet comme un jeu de construction autour de dimensions répétitives des panneaux de refends et de façades. La combinaison intelligente de ces modules limités et le jeu des textures (métal et bois) permettent tout de même d’installer des façades animées faisant disparaître les répétitions austères de la structure.

pc1-plan-de-situation

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